Bokning och köp

Första etappen av Villa Culmen Strängnäs omfattar 45 lägenheter. Brf Villa Culmen Strängnäs 1 registrerades i augusti 2010 och byggprojektet påbörjades i december 2010 av totalentreprenören NCC. Inflyttning kommer att ske i perioden mars till juni 2012. Flertalet av lägenheterna i första etappen är förhandstecknade. Du kan se aktuell bokningsstatus genom att gå till flikarna för respektive husen O, P och Q i Kv Seminariet Lägenheterna (bokade lägenheter är rödmarkerade i våningsöversikterna; lediga lägenheter går att öppna för detaljer).

Om du vill köpa en lägenhet i Villa Culmen Strängnäs bör du anmäla ditt intresse så snart som möjligt. Detta gör du lättast genom att fylla i blanketten under flik Intresseanmälan. Genom att dessutom betala 500 kronor i anmälningsavgift, blir du placerad i vår kölista för pågående etapp och får erbjudande att boka lägenhet i den turordning som vi fått in anmälningarna. Om du är intresserad av en kommande etapp, får du förhandsinformation när vi öppnar för bokning av denna etapp och kan anmäla intresse för plats i kölista. Så fort du anmält dig och betalat anmälningsavgiften, omfattas du av förhandsförmånerna i Culmen Plus. Du blir också kontaktad av Fastighetsbyrån i Strängnäs.

Anmälningsavgift 500 per hushåll betalas till Bankgiro 716-4643. Ange namn, gatu- och postadress på avin.

Förhandsförmånerna i Culmen Plus innebär en personlig kontakt för rådgivning om bostadsbyte och ekonomi, inkluderande värdebedömning av nuvarande bostad, låneerbjudande och boendekalkyl, individuell information om lägenheternas utformning, utrustning och alternativa tillval, praktiska lösningar för flyttningen med förrådslagring mm. Du får då också kontinuerlig information om projektet, lägenheterna m m.

Culmen Process – från bokning till boende 
När det blir aktuellt med bokning av lägenhet upprättar vi ett Bokningsavtalet. Det är en reservering av en viss lägenhet under den tid som det tar för dig som köpare respektive oss som byggherre att gå igenom alla detaljer, göra individuellaval val av inredningslinjer och tillkommande önskemål. Du kan välja att träffa vår arkitekt för personlig rådgivning i sammanhanget. Bokningsavgiften är 2.000 kr.

Nästa steg är ett förhandsavtal som innehåller samtliga viktiga delar inför den senare upplåtelsen. I samband med att förhandsavtalet skrivs erläggs en handpenning på 30.000 kronor (erlagd bokningsavgift avräknas då). Upplåtelsen sker i god tid innan lägenheten är klar för inflyttning, varvid medlemskap i föreningen beviljas och 5 procent av lägenhetens köpeskilling betalas som handpenning. Vid inflyttning betalas den resterande delen av insatsen (dvs efter avdrag för såväl förskott 30.000 kronor som handpenning 5%).

Genomförandet av projektet garanteras av Culmen och vi tecknar även färdigställandeförsäkring, byggfelsförsäkring mm hos Gar-Bo Försäkring AB. Bostadrättsföreningen har Bolagsverkets tillstånd att ta emot förskott på insatser och som säkerhet finns en bankgaranti deponerad på Bolagsverket. Avtalsvillkor och garantier kommer bl.a. att innebära att samtliga förhandsbetalningar, från bokningsavgifter till insatser vid upplåtelsen, återbetalas inklusive ränta om projektet av någon anledning inte kommer igång, om upplåtelsen blir oskäligt försenad eller om producerad lägenhet inte motsvarar bokad. Läs mer nedan om Culmen Trygghetspaket, som bl.a. innebär att vi utan kostnad erbjuder dubbel boendekostnadsförsäkring och tillträdesskydd, vilket säkrar dig om försäljnigen av din nuvarande bostad skulle dra ut på tiden. Detaljer om Culmen Process och Culmen Trygghetspaket kan hämtas som pdf vid klick på dokument till höger.